肃州区财政局公有房产拍卖

肃州区财政局公有房产拍卖

　　受肃州区财上海房产继承对肃州区财政局公有房产位于肃州区老城区中心地带的18间临街商业门店、住宅及包头市房产保障性住房配建门店进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

　　k22标段：肃州区国有资产（父亲去世房产继承）：拍卖标的分布在肃州区北门十字、北环西路等地带，交通便利，商业繁华，投资和升值潜力巨大。（邹城房产网）

　　第二标段：保障性住房配建商业门店（间）：拍卖标的分布在肃州区建设路与营门路交叉处怡景花园间、肃州区兴民路悦和家园25间、怡和家园18间及肃州区东环北路辰润园10间等。以下4个小区入住率高、人流量较多、周围生活配套设施齐全、做为商业用房其投资发展潜力较好。（里仁房产）

　　六、竞买保证金截至时间：2022年12月20日17时（最牛房产证）。

　　1、以上标的以现状进行拍卖，对标的的介绍仅供参考，竞买人应在拍卖公告期内自行对标的进行实地查房产交易信息联系垂询，办理竞买报名手续。本次拍卖仅接受现场报名，不接受联合体报名。竞买人一经报名，即表明其已完全了解并认可拍卖标的状况和相关情况，对拍卖标的无任何异议，自愿接受拍卖标的全部现状不包括拍卖标的内已安装的各类设施设备及瑕疵（房产税退税），拍卖标的全部按现状进行拍卖和实物移交不包括拍卖标的内已安装的各类设施设备，对拍卖标的出现的任何瑕疵问题，委托人均不承担任何维修责任，买受人自行承担一切法律责任和交易风险。

　　2、本次拍卖标的部分为承租状态，租赁期限1至3年不等，按照《肃州区财政局公有房产拍卖》相关规定，拍卖标的在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，在同等条件下，现承租人享有优先购买权，承租人未报名参加拍卖则视为放弃该权利。拍卖成功后，买受人应继续履行原区国有资产运营中心与现承租人签订的租赁合同。买受人付清拍卖标的全部成交价款后，次月可向承租人收取房租。

　　3、标的以每平方米单价进行拍卖拍卖标的包括地下室的按整体拍卖，地下室不办理不动产权证书，竞买人须提前了解，一经拍卖成交，不得反悔，否则视为违约，保证金作为违约金不予退还，并按照《西安二手房产》第条的规定承担违约责任，买受人暂按委托人提供的拍卖标的建筑面积和成交单价计算缴纳拍卖成交价款和拍卖佣金。拍卖标的（锦溪房产）的最终成交价款以产权登记管理部门核定建筑面积乘以成交单价为准。拍卖标的包括地下室的，则拍卖标的最终成交价款以产权登记管理部门核定的建筑面积和地下室建筑面积注：地下室建筑面积以委托人依据第三方出具的测绘报告实测面积为准之和乘以成交单价为准。委托人按最终成交价款和买受人已交拍卖成交价款清算，双方多退少兰州房产中介，应（补）退成交价款不计息在签订补充协议五日内交清需补交的成交价款，否则视为违约。

　　4、本次拍卖k22标段6号标的肃州区专属街5号楼1-2铺现租户：鑫雅壹过桥米线不办理不动产权证书其中：建筑面积以测绘报告面积为准。

　　5、拍卖标的成交后，委托人在一年之内配合买受人依法办理不动产权证书，办理不动产权属变更手续过程中按规定应缴纳的相关税费由双方按照国家规定及当地不动产登记管理部门的有关规定各自承担。拍卖标的若存在办理水、电、暖、气等相关事项的入户或登记、变更手续产生的相关费用由买受人承担。

　　6、拍卖标的经拍卖成交的，拍卖人向买受人收取不超过拍卖标的成交总价款1%的拍卖佣金。买受人须在2022年12月25日17时前缴清全部成交价款及拍卖佣金。否则视为违约，保证金作为违约金不予退还，并按照《肃州区财政局公有房产拍卖》第条的规定承担违约责任。委托人有权收回该拍卖标的，另行处置。