房产税如何征收2019房产税征收标准是什么

房产税如何征收2019房产税征收标准是什么

　　近年来，关于房产税征收的消息，也是大家非常关心的一个话题了。大家都知道，房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税，那么，房产税如何征收呢？2019年房产税的征收标准又是什么？

　　2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积㎡以上部分，视为性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

　　其实征收房产税，可以让各个地方提供公共服务拥有竞争性，这样就可以吸引更多的居民，最后就可以推动了房价上涨来获得更多的财产税收入，来达到良性循环状态。

　　征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；2从租计征的(衢江房产)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1。2%；按房产租金收入计征的，年税率为代理房产。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值*(房产销售提成)*税率(长风房产)；2以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。

　　以上这些内容就是小编为大家整理的关于房产税征收的流程，以及相关的内容，希望能帮到大家。但目前来说，我国房产税还没有正式是实施的，相关人士表示，按照目前的趋势，房产税的开征至少要几年的时间。

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