在杞县这11种房子不能办房产证千万别买！

在杞县这11种房子不能办房产证千万别买！

　　首先要明确的是，房产证的多久能办下来，具体要看购房合同中的规定，在发现开发商没能在规定期限内时，购房人、开发商双方要协商，弄清楚不能按时的原因，给出解决办法。如果分歧较大，购房人可通过司法程序。

　　在人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中有着明确规定，逾期未办理房产证的，应按商品房买卖合同约定承担违约责任，没有约定违约金或者损失数额难以确定的，购房人可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，这印证了以合同规定为准的原则。