房屋怎么过户过户手续流程费用介绍

房屋怎么过户过户手续流程费用介绍

　　随着房产交易比例的逐年提高，房屋过户是经常要涉及到的交易环节。房屋过户手续是必须经过的一套完整的手续流程。你知道房屋过户手续包括哪些步骤吗？房屋过户的交费情况如何呢？下面由兔房屋怎么过户？过户手续流程费用介绍友们介绍相房产宣传片友们可以适当了解！

　　一、房产过户手续1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书松桃房产、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权合同书和付清地价款证明。10、属于福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。12、房地产共有人同意转移的意见书。13合肥房产局网的，应提交有关部门的批准文件远洋房产之间或其他组织之间房地产调拨。15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

　　二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上名字的当事人需在场如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字。2、申请材料准备好后，到房产局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　三、房产过户的交费情况1、普通商品房、自建房：住房登记费元，房屋所有权工本费10元，住宅手续费6元/平方米。2、商业营业用房：费住宅登记5元，工本费10元，手续费10元/平方米。3、 房改房首次过户，经公证处公证赠与或继承的手续费成一半，其他不办（平罗房产）。以上就是兔狗小编为您准备的有关房屋过户手续流程费用的介绍，希望能够对您有所帮助。如果您还有更多关于收房验房或者其他家装类的问题，欢迎您访问房屋怎么过户？过户手续流程费用介绍进行更加详尽的了解。

　　如果你喜欢这篇文章，欢迎分享；评论功能现已开启，我们接受一切形式的吐槽和赞美~k22