农村房产证办理流程有哪些农村房产证如何办理

农村房产证办理流程有哪些农村房产证如何办理

　　房产证是证明房屋所属权的一个有效证明，大家在买了房子之后都比较急切的希望能早日拿到房产证，城市中的房子需要办理房产证这一点是肯定的，同样都是自己辛辛苦苦得到的住房，那么农村房产证如何办理呢？一起跟安农村房产证办理流程有哪些 农村房产证如何办理的小编来了解下农村房产证办理流程有哪些吧。

　　相关的回答是，农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。

　　《二套房房产契税》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民，因此，只有经过县级批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（代理房产）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

　　根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的。

　　申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。

　　农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

　　以上就是安农村房产证办理流程有哪些 农村房产证如何办理小编为大家介绍农村房产证办理流程有哪些的相关知识，希望能够对你有所帮助。如果想要了解或者咨询更多装修知识，请继续安杭州二手房产网。

　　安居客声房产免契税