潜山市城市规划区房屋征收房票安置办法(房产咨询网)的通知

潜山市城市规划区房屋征收房票安置办法(房产咨询网)的通知

　　潜山市人民办公室关于印发潜山市城市规划区房屋征收房票安置办法（广州房产）的通知

　　经研究，现将潜山市城市规划区房屋征收房票安置办法（投资希腊房产）印发给你们，请认真贯彻执行。

　　第房产咨询网条为进湖港房产步改善房屋征收安置方式，促进房屋征收市场化、多元化安置，加快新型城镇化建设，根据《潜山市城市规划区房屋征收房票安置办法(暂行)的通知》《房产公司税》等规定，参照安庆市市区房屋征收房票安置办法，结合我市工作实际，制定本办法。

　　第二条房票安置是指征收人比照原地或者就近建设安置房实行产权调换的政策，将应安置的房屋转化为货币，以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与房票结算麻涌房产购买新建商品房用于房屋征收安置。房票是征收人给予被征收人购买安置房屋的资金凭证，房票式样统无为房产网制定。

　　被征收人选择产权调换享受的政策性补助，适用于房票安置。被征收人全部选择房票安置并按规定额度使用的，按本办法第十二条规定给予奖励。

　　第温州房产拍卖条本市规划区范围内，实施棚户区改造及园区建设、土地收储、城市基础设施建设等项目，经批准实行房票安置的，按本办法执行。

　　县级及以上人民确定的重点工程项目，经批准实行房票安置的，按本办法执行。

　　第四条市土地房屋征收补偿安置服务中心（利海房产）负责房票安置补偿的组织实施和日常管理工作。

　　市住建部门负办房产证费用房票安置销售行为的监管工作，市资规部门负责房票安置的不动产权证登记等工作，市财政部门负责房票安置补偿资金的筹集与监管工作，市发改、市监部门负责房票安置价格行为的监管工作，市审计部门负责房票安置补偿资金的审计工作，其他有关部门根据各自职责，相互配合，负责房票安置补偿相关工作。

　　国有土地上房屋征收房票票面金额由被征收房地产评估价值、政策性补助、搬迁费、原房屋装修补偿费及附属物补偿费等组成。

　　集体土地上房屋征收房票票面金额由被征收房屋评估价值（房产宣传片）、应安置面积价款、搬迁费等组成。

　　临时安置过渡费、奖励不计入房票金额，由征收人另行支付。临时安置过渡费按24个月计算。

　　第六条应安置面积单价采取“房产咨询网事房产签约议，鼎顺房产项目南宁房产销售评估”模式，由房地产评估机构评估测算，经市资规、住建、财政、发改、市监、征收等部门审核，由各项目实施单象山房产网报市批准后公布实施。

　　征收国有土地上房屋的面积单价，按被征收房屋市场评估价确定;征收集体土地上房屋的应安置面积单价，根据周边或就近建设安置房的市场评估价，并参照所在区域同类商品房交易均价确定。

　　政策性补助的具体结算房票资金根据我市出台的征收政策及各项目征收补偿方案执行。

　　第八条参与房票安置湛江房产网应当提供现房或已办理预售许可且两年内可以交付的期房。

　　参与房票安置房产营销应持《潜山市城市规划区房屋征收房票安置办法(暂行)的通知》（房产抵押咨询）、参与房票安置项目意向书、购房优惠承诺及相关楼盘资料，向市住建部门申请，经审核具备参加资格的，报市征收中心备案，由市住建、市征泗阳县房产站专栏公示。未经公示自行销售的房屋，不予房票结算。

　　参与房票安置的所有楼盘及价格信息，均应在售楼部现场、征收项目现场公示，供被征收人自主选择。

　　新出让地块用于商品房开发建设的，土地出让合同中可约定该项目参与房票安置。

　　(汕头房产信息网)被征收人与征收人签订房屋征收补偿安置协议，并根据签订的协议签署和确认房票文本。

　　(三)被征收人自主选择参与房票安置的新建商品房，持房票、征收补偿协议万富房产签订房屋买卖合同。

　　第十条被征收人用于购房的资金，不得低于房票金额的%。被征收人购买新建商品房及配套的储藏室、车库(位)，可用房票抵付购房款，其价格及双方的权利和义务，由被征收人房产抵押怎么借贷自行协商。

　　被征收人用房票抵付购房款，不足部分由被征收人自行支付。尚有余额的，余额部分孝感房产中介结算首次房票购房款项的同时，由征收人在不超过房票金额30%的限度内据实支付给被征收人。

　　第十一滨海新区房产网与征收人结算房票，需提交商品房买卖合同、备案证明、购房发票等相关资料，每两个月结算一次。购房款(秦皇岛房产网)一次性拨付至大名房产预售资金监管账户或存量房资金监管账户，资金的使用按相关规定执行。

　　第十二条被征收人对被征收房屋全部选择房票安置，并在规定期限内签约和搬迁，且用于购房资金达到或超过房票金额%的，由征收人按实际使用房票金额的6%奖励给被征收人。

　　第十三条由市本级财政性资金、中央和省市补助资金以及用财政性资金作为还款来源或还款担保的借贷性资金投资的项目，其房票结算由市征收中心负责审核。

　　第十四条房票自开出之日起，有效期6个月，超过6个月期限未选购房屋的，房票自动失效，该被征收人由指定地点安置。

　　房票只能用于被征收人（长泰房产网）购房，不得提现、、赠与。

　　第十五条市征收中心应制定房票领取、使用等管理细则，根据工作需要可委托第三方对房票使用情况进行审核。

　　第十六条各实施主体要严格执行政策，不得以任何方式突破政策。对弄虚作假，套取征迁补偿资金，或者擅自突破政策标准，造成重大影响的，依法追究相关单位和人员责任。

　　第十七条参与房票安置山东房产信息存在弄虚作假、提供不实信息等行为的，由市资规、住建部门记入不良诚信记录，并终止其参与资格。涉及违法行为的，由相关部门依法查处。造成损失的，由相关部门依法追偿。

　　第十八条本办法自发布之日起施行，有效期二年；本办法实施前市批准房屋征收的项目按原方案执行，但安置点未开工建设的，经市批准后，可按本办法执行。