起拍价亿被称作一代人的记忆扬州时代广场套房产将被拍卖

起拍价亿被称作一代人的记忆扬州时代广场套房产将被拍卖

　　原标题：起拍价5.7亿！被称作“一代人的记忆”，扬州时代广场套房产将被拍卖

　　位于扬州市中心的时代广场，2002年开业后曾是很多当地人周末闲暇及逢年过节逛街的k21之地，盛极一时，被称作扬州“一代人的记忆”。但近些年来，这里的人气已不及当年。

　起拍价亿！被称作“一代人的记忆”扬州时代广场套房产将被拍卖紫牛新闻记了解到，近日，占时代广场大部分建筑面积的套商业房产已被扬州市广陵区人民法院“上架”阿里司法拍卖平台，将以5.7亿余元的价格进行公开拍卖。

　　位于扬州市文昌中路的时代广场，曾是很多扬州人周末闲暇及逢年过节逛街的k21之地，它与金鹰、万家福等一同构成了文昌阁商圈。在当地其他商圈还未形成时，可谓盛极一时，被称作扬州“一代人的记忆”。

　　扬州时代广场2002年4月开业，占地2.3万平方米，总建筑面积近7万平方米，主体地上五层，地下一层，钟楼八层，集购物、美食、娱乐、休闲、商务旅游于一体。今年5月，时代广场举办了19周年庆活动。

　　当扬州市广陵区人民法院将时代广场套商业房产在阿里司法拍卖平台“上架”时，引发了不少扬州人的唏嘘。

　　在扬州开画室的韩女士告巴中房产紫牛新闻起拍价亿！被称作“一代人的记忆”扬州时代广场套房产将被拍卖己2004年上大学时，时代广场开业才两年多，她和闺蜜经常去那里玩。“那时还没有京华城等，我们逛街主要就是到时代广场和旁边的商场。”她说，那时候商业模式综合体还很少见，去时代广场既能购物又能吃饭，受到很多年轻人的喜欢。

　　韩女士表示，近几年，随着扬州其他商圈的发展，自己已很少去文昌阁那边购物了。而文昌阁商圈停车难不便，也是不少人“抛弃”这里的原因。

　　扬州时代广场由扬州房产税退税房产继承为此次拍卖套房产的权利人麦田房产怎么样紫牛新闻起拍价亿！被称作“一代人的记忆”扬州时代广场套房产将被拍卖中国执行中国房产超市发白云房产在多家法院有多起房产公司税及其法定代表人卢某某被法院采取了限制消费措施。

　起拍价亿！被称作“一代人的记忆”扬州时代广场套房产将被拍卖紫牛新闻黄金海岸房产，此次广陵法院最终裁定拍卖这套商房产抵押贷2015年与某银行扬州开发区支行的一笔数额高达3亿元的贷款有关。

　　2015年长泰房产网与银行签订《起拍价亿！被称作“一代人的记忆”扬州时代广场套房产将被拍卖》借款3亿元，并以时代广场的套不动产为债务提供抵押担掉了房产证未按约还款付息，银行于2020年12月宣布贷款本息全部提前到期，并向广陵法院提起诉讼，请求拍卖、变卖这些不动产。

　　据悉，该银行的债权包括贷款本金1.亿元及相应利息、罚息、复利，以及银行方面的费、诉讼费等。

　　最终，广陵法院裁定准许拍卖、变卖，该银行债权按登记清偿顺序享有优先受偿权。

　　广陵法院提供的信息显示，此次拍卖的扬州时代广场59套商业房产建筑总面积达5.1万余平方米。专业评估机构受法院委托，对其给出的市场估价为8.2亿余元。

　　此次拍卖的59套房产分布于时代广场的一至五层及地下一层。房产涨价到，从建筑面积看，拍卖标的物并非时代广场的全部商铺。对此，广陵法院进行了提醒，并说明本次拍卖仅限抵押给抵押权人的房产。

　　广陵法院同时提醒，商场内的结构与房产证证载结构不符，能否办理产权证书须咨询相关房产部门；商场目前正在出租经营，为了统一管理，本次拍卖并不剔除租赁；以及建议买受人进行实地查看，标的详情请见评估报告及评估值明细表。

　　此次拍卖的起拍价定市场估价的“七折”，即5.7亿余元，如参加需先缴纳保证金1亿元，将于2022年1月10日上午10点整开始。截至12月14日下午5点，已有2000多人次观看了拍卖页面，人设置了提醒，但尚未有人报名参加。

　　关于时代广场现状的原因，一位业内人士认为，这首先还是因为线上经济对实体的冲击，很多人的消费方式发生了明显改变；此外，随着扬州各区域商圈崛起，京华城商圈、二城商圈等对人群进行了分流；此外，这里的品牌、活动没有及时跟上年轻人的脚步，也是造成新旧更替的一个原因。k22